1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-4.2%
京都市山科区
25.6万円/㎡
前年比+18.4%
ライオンズマンション山科小野
京都府京都市山科区小野西浦
/ 小野駅 徒歩5分
1988年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より12.1%割高
相場
1,692万円
29.1万円/㎡
1,170
1,518
1,867
2,215
AI査定結果
推定相場価格
1,692万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,518万円〜1,867万円
26.1万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション山科小野
1,898万円（32.6万円/㎡）/ 7階 / 58.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 1,898万円 | 32.6万円 | 7階 | 58.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 1,398万円 | 24.0万円 | 7階 | 58.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 1,740万円 | 24.1万円 | 4階 | 72.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 1,850万円 | 26.7万円 | 2階 | 69.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 1,200万円 | 17.3万円 | 1階 | 69.32㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/26 | 1,880万円 | 27.1万円 | 2階 | 69.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 1,280万円 | 18.5万円 | 1階 | 69.32㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ライオンズマンション山科小野 京都市山科区小野西浦 | 小野駅5分 | 1,898万円 | 32.6万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション山科御陵 京都市山科区御陵大谷町 | 山科駅14分 | 1,790万円 | 25.8万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/28 | アルスヤマシナ 京都市山科区西野野色町 | 東野駅13分 | 1,700万円 | 25.5万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/27 | メゾン・ド・リビエール 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 1,200万円 | 27.3万円 | 44㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ルシエル山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 1,380万円 | 24.5万円 | 56.39㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ルシエル山科森野町二番館 京都市山科区東野森野町 | 椥辻駅12分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/11 | ライオンズマンション山科音羽 京都市山科区音羽前出町 | 四宮駅9分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.34㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション山科南 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅5分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.31㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/20 | ルシエル山科椥辻 京都市山科区椥辻西潰 | 椥辻駅3分 | 1,680万円 | 31.6万円 | 53.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/09 | プレセランス山科 京都市山科区椥辻東潰 | 椥辻駅2分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.2%下落、京都市山科区では18.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は京都市山科区の平均と比較して27.3%割高です。
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